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我对碧桂园伤透了心,再次被碧桂园城市森林忽悠,而他们还在变本加厉

​简单说下购房的缘由,这里面太诡异了,一个套连着一个套,都没法消化。


2017年3月,我在广州碧桂园某楼盘(实在不想透露具体楼盘,怕说出来本小区的人担心对房价有一定影响,我害怕变成众矢之的)买了一套房子,我们买房的时候,碧桂园要求交一份一万块钱的新马旅游款,这个款不开发票,不算在房款里面。


2017年7月去新加坡马来西亚旅游,碧桂园直接带到我们去马来西亚碧桂园森林城市看房。表面是带我们去旅游,实际上就是让我们去看房买房,推销买房的内容:1、可以免费办马来西亚绿卡第二家园,周边是国际学校,可以通过马来西亚留学一年跳板去欧美国家留学;2、碧桂园森林城市会建设一条路直通新加坡,去新加坡不需要关卡,到新加坡工作,来回新加坡很方便,买房的话,以后升值空间大;3、“一带一路”的高铁从中国、马来西亚、新加坡建设一条直通高铁,以后中国到新加坡、马来西亚很方便,以后中国人会很多到马来西亚买房,移民到马来西亚,到马来西亚生活。无论自住还是投资都很好,房价肯定会涨;4、马六甲海峡就在附近,以后中国会建一条路通到马六甲海峡,带动周边的经济……房子住进去有五层保护等等,介绍人夸夸其谈,非常吸引人。


碧桂园森林城市,你们看过央视的都知道,打开电视都能看到他们的广告,每天都在狂轰滥炸,我们就被牵引来到他们的楼盘。每一个房产中介都差不多,但是他在异地外乡,他谈的这一套,以及各种好处太多了,我真的没法查实,具体也说不上,这些好的内容真的对我有什么用?




图:付款凭证


当时听完之后很多的碧桂园的业主心动想买,但是大家都深思熟虑之后觉得是国外汇率问题,各方面原因没有马上决定,我当时也表现出来很喜欢的意愿,马来西亚森林城市的推销人员一直跟着我不放,后来我说先交一个一万块钱马币的押金,回国之后再做决定(因为先生不同意买,先生在国内,想回去与先生再做决定,碧桂园销售员说那个一万块钱押金七天内可以退)。交订金之前,销售人员还对我说,我先生去马来西亚看房,来回机票及吃住都免费。交完一万块马币押金之后,我回酒店住宿了,结果销售人员不停的给我打电话,被他们软磨硬泡之后,当天7月8日晚上又交了4万马币首款(总共交了5万马币),因首付款不够回广州后7月11日又补交了8950.88马币。这个房子是半年支付一次,总共分四年交完全款。

2017年11月份,我发现孩子身体不对,属于罕见病,检查治疗需要大量的费用,按照当时的经济情况,要治疗小孩病,是供不了房的,当时买房主要是销售人员跟他们项目负责人、老总一起忽悠我买的,没有给我回国考虑机会,买房时说以后不要可以帮我转卖掉,很容易转卖。


2017年12月,第二次付款之前,我找马来西亚总部销售人员提出退房退款申请,后来来回确认(大公司做事情,确认回复很慢,等很久)。说业务已转到国内,要向国内申请,我向国内这边业务负责人申请。




退款沟通过程:金小姐说可以退。


2018年10月有销售人员主动联系我,告知可以退款,但是1万马币的押金退不了了,其他的都可以退给我。就这样,我就一直等他们办退款手续,对方一直拖着,直到2019年5月,我婶婶收到一个短信,内容是房子在备案中,我当时特别震惊,房子是我买的,为什么短信发给了我婶婶?房子去年就已经联系退款给我,今年五月份为什么却在备案?我主动联系碧桂园,碧桂园负责人告诉我换了业务员了,我联系到碧桂园负责业务员,业务员不但不退款,反而说要我赔违约金。






























第一个退款的销售人员离职了,换一个继续,继续踢皮球











然后,突然就备案了,我要赔偿违约金





我在广州买的碧桂园精装版房子也很糟糕,简单列举几项:


1、广州碧桂园房子里面埋的电线,居然没有用管子装起来就直接埋下面的情况都有,如果哪一天因为地板潮湿,然后漏电导致导电,发生全家事故,这又会怎样?碧桂园完全不顾业主的人生安全。


2、买房的时候销售说门是防火防盗门,结果收房的时候门是泡沫门,表面贴了层纸皮,碰到水沾到水门就坏了。(以后所有的业主都有投诉)


3、交房也不给房子水电线路图,虽然是精装,但是装修质量太差了,翻修的时候,经常弄到电线和水管,才发现电线没有用电线管子装起来,也容易打爆水管。(很多业主安装晒衣服的架都有打爆水管)


4、地板质量也非常差,稍微浸点水,或者拖地的时候拖把稍微有点水,地板就坏了。(一般问题是整个小区都在投诉,但返修还是用同样的材料。换汤不换药有何用?)


5、玻璃非常差,有些邻居家的玻璃突然爆碎,联系开发商换了几次玻璃都是一样的质量,很容易碎,突然之间就爆碎了,掉到楼下很容易砸到楼下的人。像我家住在一楼,大门是对着花园,每天进出都要担心,提心吊胆楼上的玻璃会不会突然爆碎砸下来?


6、地漏也没有做好,楼上泡水的话,楼下的房顶就漏水,而且漏水严重。把房子里面的装修全部搞坏,有些业主因为碧桂园的精装修太差,自己花钱重新装修过,结果因为楼上业主的房漏水到他家,家具家电都搞坏、装修也泡汤了,碧桂园不赔偿也不管。


7、厕所的粪管,因为偷工减料,造成厕所和洗手池都漏水、漏臭气,厕所和洗手池反反复复修就是修不好。修好几天不臭了,过段时间又臭了。


8、买的是一楼复式,买的时候销售人员说一楼,外面的花园都可以给我们用,所以我们当时买的价格比楼上贵,比高层都贵,且我们,买的复式楼没有什么赠送面积,一楼面积只有50多方,加上二楼一起的面积110方(别的开发商楼盘,复式房二楼都会赠送很多面积,会赠送一半以上。但碧桂园没有给我们赠送,但是他们说一楼花园我们可以用,但不在户型图里面注明)。结果我们收房之后,碧桂园的物业不给我们围起来,也不给我们用,我们复式一楼的大门开门处,与整栋楼房业主的大门不同,他们一楼有个防盗门,通过这个门才能进去,而我们一楼复式的门却在花园外面,没有安全保障,当初买房的时候是说我们可以围起来的,我们可以建一个防盗门的,结果现在不让我们围起来,我们复式房的大门没有防盗,谁都可以去我们家。等于我们花了高价买了个面积少,又不安全的房子(花钱买了110平方,还不如别人90平房的使用面积大,因为楼梯部分的楼上和楼下就占了很大的面积了。如果销售员不跟我们说花园我们能用,想问有谁会愿意高价买这样的房子?)碧桂园为了销售房子,撒了天大的谎言,难道我们业主就就该吃亏吗?哑巴吃黄连有苦说不出。


……


太多问题了,说都说不完,每户业主基本上收房的时候都列上四五十条不合格的让返修,而且每次返修还是不合格,继续返修,材料都是一些特别差的,返修之后没过多久又坏了。过了保修期他们就不管了,业主是有苦说不出啊!这房子质量太差了,不敢住这种房子只能挂卖,挂了中介一年了也没人买……


马来西亚碧桂园森林城市的房子,马来西亚的负责人说转给了国内,碧桂园国内的业务员同意退款,帮我申请退款过程中,等碧桂园的退款等了8个月之后,突然收到房子正在备案,才知道碧桂园没有安排退款,通过各方面查找问了碧桂园很多人才联系到负责我房子的销售员和项目经理,结果不但说不退款给我,反而要我赔违约金。碧桂园这么大的企业言而无信,卖房的时候欺骗我,退款的时候又再次欺骗我,一个给你号称五星级家的服务商,实际情况与他们说的完全相反。


通过这事,我有若干疑问需要解答,我也看清楚碧桂园的各种乱。


1.2018年碧桂园海外的森林城市森林填海造岛项目,没有等到十年就开始建设,违法了马来西亚相关法律。这项目从一开始就波澜不断。我们买房的款不是直接转到马来西亚碧桂园的,而是汇款到别的公司的,这些银行都可以有转账凭证。海外购房,我的付款都是通过这种方式出海,请问外汇管制之后,碧桂园这样的做法合理么?


2.在过去的一年,碧桂园很多项目因为抢工,抓紧资金回笼,事故坍塌的新闻屡见不鲜。碧桂园反反复复换销售人员,明明在我申请退款情况下,还在给我申请备案。是不是销售人员为了完成业绩而采用的一种瞒天过海的手段?或是内部管理的一种体现,这损失不该我承担。


3.碧桂园,别打着旅游的旗帜忽悠人了。城市森林地处马来西亚项目,打着新加坡的名号,马来西亚森林城市买房的基本上95%以上都是中国人,别再国内坑了国人,又换个地方坑人。


4.国内的房子经常看到有人各种不满,各种吐槽,包括我现在住的房子,入住几年伤心几年,这些让我放弃海外的购房,碧桂园为啥这么不让人省心。


2019年胡润公布的百富排行榜名单中,碧桂园的杨惠妍以1750亿元排行第五,碧桂园不会以这种方式来积累财富吧?




图片来自互联网,非本人居住楼盘,但是五星级家,一直是他们的广告


一位碧桂园业主:广东李女士

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